留學家．世界地圖

【世界日報╱編譯中心綜合加州麥賽德13日電】 2011.11.20 02:42 am

麥賽德加州大學(University of Califonia, Merced)的兩個女學生，剛考完期中考，拖著疲憊身軀回家，一個打算好好享受漫天星斗下美輪美奐的曲線游泳池，另一個則準備泡進名牌按摩浴缸裡，感受頂級沐浴體驗。

紐約時報報導，麥賽德加大附近豪宅林立，然而供過於求和過度炒作讓此地成為美國法拍屋最密集的地區之一，造就了窮學生低價租豪宅的奇特現象。

這些豪宅的租金低得驚人：住在校內學生宿舍大約年繳1萬3720美元；校外一般房屋年租金約7000美元；若幾個學生合租豪宅，不但每人擁有獨立套房和衛浴，而且依照設備豪華程度，只需月繳200到350美元不等的租金。

大學生迪倫(Gurbir Dhillon)因此得以享受皇宮般的起居室，媲美宮廷的按摩浴缸，還有一個大型衣飾間，裡面堆滿棒球手套與T恤。他說：「當你去拜訪外校朋友，他們告訴你『今晚就打地鋪吧』，你就會覺得自己特別好命。」

2005年麥賽德加大首批新生入學，是40年來加大首開新校區，助長了當地房產投資風潮。大批新社區出現，供過於求加上房市泡沫破滅，使得這個人口7萬9000人的小城成為美國房屋法拍率最高的城市之一，上百間空屋乏人問津，所有權人乾脆用超低價租給學生。因此，幾個大學生合租校外房屋成了再划算不過的選擇。

不過，居住在空屋密集區還是有風險。麥賽德市警局犯罪研究專家艾伯指出，空屋容易吸引小偷光顧，例如最近就發生銅線竊盜案；遊民也容易以此為家。

在當地買房的住戶也對學生們可以低價租房有些不是滋味。失業的英語教師安格斯，幾年前以53萬美元在麥賽德市新社區買下一戶，現在房價腰斬，他每月還要付3000美元房貸，隔鄰的學生每月租金卻只要300美元。

他酸溜溜的說，「他們是我遇過最幸運的學生」。

文章來源：聯合新聞網